TRILOCALE BAREGGIO – VIA MILANO 36

TRILOCALE CON GIARDINO IN VIA MILANO, 36 BAREGGIO – ZONA S. MARTINO Con fermata dell’autobus davanti all’abitazione che collega a Magenta e a Molino Dorino e con tutti i principali servizi nel raggio di 300 mt., scuole, asilo, farmacia, ristoranti, bar, tabacchi e alimentari, proponiamo in caseggiato di sole due unità abitative, appartamento di tre locali semi indipendente di mq. 106 con ingresso indipendente, senza spese condominiali e giardino privato di mq. 90. L’immobile è in ottime condizioni ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino frontale di mq. 30 con fontana, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia adibito a lavanderia, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, due camere di cui una che accede al giardino sul retro di mq. 60 con impianto d’irrigazione automatico e fontana. Completa la soluzione la cantina piastrellata, finestrata e riscaldata, il posto auto e il box. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE, SENZA SPESE CONDOMINIALI. L’immobile ha un’esposizione su 3 lati: nord (sala/cucina), ovest (cucina e bagno), sud (camere quindi giardino), vespaio presente, ripostiglio con attacco lavatrice e asciugatrice, infissi in pvc triplo vetro antirumore e apertura a vasistas, persiane in pvc con lamelle orientabili, abbassamento con faretti in sala e nel disimpegno utilizzabile come locale ripostiglio con 4 aperture di accesso (sala, cameretta e bagno), aria condizionata nella zona notte e predisposizione nella zona giorno. Nel 2023 sono stati rivisti l’impianto elettrico, di rete e fibra ottica. Nel 2024 è stato rifatto il giardino con sistema di irrigazione automatico con temporizzatore, la caldaia a condensazione con termovalvole per regolazione in ogni ambiente con termostato gestibile anche da remoto tramite app, il rifacimento di pluviali e grondaie della palazzina, revisione del cancello carrabile con nuova scheda e nuove fotocellule, infiltrazioni di resina in casa e rivestimento stagno in cantina per prevenire problemi di umidità. Nel 2025 è stato sostituito l’impianto di antenna TV e installato un nuovo impianto di allarme con 6 sensori di rilevamento interno + 8 sensori ad ogni accesso, gestibile da remoto tramite app con avviso immediato. Nel 2026 è stato installato l’impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata) per ricircolo continuo di aria con recupero di calore e risparmio energetico, gestibile da remoto tramite app per cambiare le diverse modalità di funzionamento. Parte dell'arredo incluso: - Cucina Stosa - Camera Lops - Gazebo.