Negozio 80 mq in piazza a Trezzano

Negozio 80 mq in piazza a Trezzano In posizione centrale e di massima visibilità, nella piazza principale di Trezzano sul Naviglio, proponiamo in vendita negozio di circa 80 mq con forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile gode di ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto, caratteristiche che garantiscono un’elevata attrattività commerciale. Il negozio è così composto: zona vendita fronte strada, con due vetrine per una lunghezza complessiva di circa 5 metri retro adibito a deposito con bagno altezza interna di circa 3,50 metri Ristrutturato circa 5/6 anni fa, si presenta in ottimo stato conservativo ed è dotato di: serrande automatizzate triplo vetro antisfondamento due porte blindate impianto di videosorveglianza tende da sole Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili. Il prezzo di vendita è pari a € 220.000. L’immobile risulta affittabile fino a € 20.000 annui, rendendolo particolarmente interessante come investimento, con una buona prospettiva di redditività. Sono consentite le seguenti destinazioni d’uso: negozio paracommerciale uffici Disponibilità da marzo. Grazie alla posizione strategica, alle caratteristiche strutturali, all’elevato livello di sicurezza e alla versatilità d’uso, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per imprenditori sia per investitori.